1. 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 달성군 논공읍 본리리 소재 "달성1차산업단지" 내에 위치하며, 부근일대는 각종 중·소규모의 공장으로 형성되어 있는 공업지대임.

◆ 교 통 상 황 대상물건까지 차량의 출입이 용이하며 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. ◆ 형상 및 이용상황 사다리형의 토지로서 남서측 하향 경사지대에 위치하며 자체지반은 평탄하게 조성된 공업용건부지로 이용중임. ◆ 인접 도로상태 북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. ◆ 도시계획관계 및 공법상제한상태 토지이용계획확인서상 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(달성1차산업단지 세부 토지이용계획은 대구광역시 산업입지과로 반드 시 확인요망)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

◆ 건물의 구조 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 바 닥 : 칼라하드너, 인조석물갈기, 타일 등 창 호 : 새시 창호임. 나)멸실임. 다)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 주기둥 : H-Beam 400x200mm 시공 처마고 : 약 7m 벽 체 : 판넬 잇기 바 닥 : 칼라하드너 창 호 : 새시 단창임. 라)경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외 벽 : 판넬 노출 내 벽 : 판넬 노출 바 닥 : 콘크리트 노출 창 호 : 새시 단창임. ◆ 이 용 상 태 가)1층 - 공장 2층 - 사무실, 화장실, 계단실 등 지하 - 창고 다)공장 라)창고 ◆ 위생 및 기타설비 기호 가)에 위생 및 급배수설비 되어 있음.

평가대상 기계기구는 인산염 피박 자동화라인, 수질 및 대기오염 방지시설, 수전설비 및 Over Head Crane으로서 현상 및 관리상태는 보통임.

없 음.

◆ 부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도" 에서와 같이 본건 지상에 제시외건물 ㄱ, ㄴ)이 소재함. ◆ 공부와의 차이 기호 다, 라)건물의 공부상 "슬래브지붕" 이나 실제 "판넬지붕" 임. ◆ 임 대 관 계 미상임. ◆ 기 타 없음.