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    0 / 21
    유찰 2회
    🌳답
    농지취득
    대구서부지원
    2024타경42734
    대구광역시 달성군 구지면 가천리 13-1
    3,004,018,000원
    1,471,968,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    1,942,291,320원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.11.07

    기일 내역
    • • 2026.03.12 (10:00)변경
      1,471,968,000원
    • • 2025.12.11 (10:00)변경
      1,471,968,000원
    • • 2025.11.13 (10:00)유찰
      2,102,812,000원
    • • 2025.10.16 (10:00)유찰
      3,004,018,000원
    • • 2025.10.16 (10:00)변경
      2,516,042,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      에OOOOO OOOO OOOOOOOOO
    • • 채권자
      농OOO OOOOO OOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      공OO
    • • 근저당권자
      농OOOOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      대OOOO OOO
    • • 교부권자
      대OOOO OO
    • • 지상권자
      농OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건 토지[기호(1)-(7)]는 대구광역시 달성군 현풍읍 대리 소재 "현풍TG" 동남동측 인근 일대에 인접하여 위치하고 있으며, 주위는 도심 외곽 자연녹지지역으로 국도(5번)를 따라 경지정리 농경지, 중소규모의 공장, 도로변 근린생활시설, 마을 주택 등으로 형성되어 있 음.

    교통상황

    - 인접하고 있는 본건 토지[기호(1)-(7)] 중 기호(4),(5) 토지까지 소형차량 접근 가능하며 주변 인근 간선도로(국가산단북로) 및 주도로(비슬로64길) 변으로 직선거리 약 200-300m 내외 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태 및 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    ·기호(1)-(6): 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 현재 농경지로 이용되고 있음. ·기호(4): 북서측 광대로에 비해 저지이나 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토 지로서, 현재 "휴경지 및 일부 잡종지"상태임.

    인접 도로상태

    ·기호(1)-(3),(6),(7): "맹지"상태이며, 동일소유의 인접지를 통하여 출입 가능함. ·기호(4): 북동측으로 약 2.5-3m 포장도로 형성되어 있음. ·기호(5): 동측으로 소폭의 구거를 사이에 두고 약 3m 포장도로 형성되어 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1)-(7) 토지 공히「토지이용계획확인서」상 "자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지"에 해당 함.

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    기호(4) 토지의 지목은 "답"이나 현황 "휴경지 및 일부 잡종지"상태임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    ·임대관계: 미상임. ·기타사항: -