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유찰 1
🏢아파트
특별매각조건
대구서부지원
2024타경41526
대구광역시 달서구 장산남로 33, 111동 21층2105호 (용산동,용산롯데캐슬그랜드)
601,000,000
420,700,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
35.32(10.68평)
건물면적
123.41(37.331525평)
₩ 청구액
750,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.10.21

목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 문희순가족 전입되어 있음.

기일 내역
    당사자 내역
    • 승계인
      에OOOOOOOO OOOOO OOOO
    • 채권자
      중OOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOO
    • 채무자
      주OOO OOO
    • 소유자
      문OO
    • 근저당권자
      중OOOOO(OOOOO)
    • 근저당권자
      기OOOOO
    • 교부권자
      대OOOO OOO
    • 배당요구권자
      기OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 대구도시철도 2호선 "용산역" 북측 인근에 위치 하는 "용산롯데캐슬그랜드 제111동 21층 2105호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 근린 생활시설, 관공서 및 대형마트 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    본건 아파트단지까지 차량의 출입이 용이하고 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 평슬래브지붕 제111동 30층건 중 21층 2105호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시이중창호임.

    이용상태

    본건은 아파트로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접 도로와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    단지 북측 및 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 5차선 및 서측으로 왕복 4차선의 아 스팔트 포장도로와 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 등은 미상임.

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