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유찰 1회
🏢아파트
특별매각조건
대구서부지원
2024타경41526
대구광역시 달서구 장산남로 33, 111동 21층2105호 (용산동,용산롯데캐슬그랜드)
601,000,000원
420,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
35.3192㎡(10.684058평)
건물면적
123.41㎡(37.331525평)
₩ 청구액
750,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.21
목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 문희순가족 전입되어 있음.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOO OOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOO
- • 채무자주OOO OOO
- • 소유자문OO
- • 근저당권자중OOOOO(OOOOO)
- • 근저당권자기OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 대구도시철도 2호선 "용산역" 북측 인근에 위치 하는 "용산롯데캐슬그랜드 제111동 21층 2105호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 근린 생활시설, 관공서 및 대형마트 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량의 출입이 용이하고 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 제111동 30층건 중 21층 2105호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시이중창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 북측 및 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 5차선 및 서측으로 왕복 4차선의 아 스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.