본건은 대구광역시 달성군 구지면 응암리 소재 "대구국가산업단지"내에 위치하며, 주위일대는 대구국가산업단지 내 상업지대로서 근린생활시설, 공장 및 나지 등으로 형성되어 있습니다.

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

기호(가)-(다)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상7층, 외벽 : 복합판넬, 화상것붙임, 페어글라스 등 내벽 : 석재타일, 자기질타일, 수성페인팅, 콘크리트노출 등 천장 : 박합판넬, 콘크리트노출 등 바닥 : 화강석깔기, 콘크리트기계미장 등 창호 : 새시 페어글래스 창입니다

기호(가)-(다)는 운동시설(볼링장)으로 이용 중입니다.

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 수전설비, 옥내소화전, 스피링클러, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

일반상업지역(2016-12-23), 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(2016-12-23)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-23)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역

서측으로 왕복10차선 도로 및 동측으로 왕복2차선 도로와 접하며, 북측으로는 폭 약20미터의 보행자전용 도로와 접합니다.

가장형 토지로서 등고 평탄하며, 근린생활시설(상가) 부지로 이용 중입니다.

없습니다.

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 기호(1,2,3)은 기준시점 현재 별첨 ‘사진용지’와 같이 볼링장 설비 등을 갖추고 경계 구분 없이 볼링장으로 이용 중에 있으며, 볼링장 설비 등은 감정평가에서 제외하였으며 본 감정평가에서는 해당 설비 등에 구애됨이 없이 대상 물건을 감정평가 하였습니다.