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유찰 1
🏢연립주택
대구서부지원
2024타경37275
경상북도 고령군 다산면 평리3길 38, 비동 4층403호 (다산하이린)
151,000,000
105,700,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢연립주택
토지면적
62.26(18.83평)
건물면적
81.6572(24.701303평)
₩ 청구액
10,618,430원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.07.05

조사참여인 --- 이지아(배우자)

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      제OOOOOOO OOOO
    • 채무자겸소유자
      김OO
    • 근저당권자
      대OOOOOOOO
    • 가압류권자
      신OOOOO
    • 가압류권자
      하OOOO OOOO
    • 가압류권자
      제OOOOOOOOOOO
    • 교부권자
      서OOOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • 교부권자
      고OO
    • 점유자
      신OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 고령군 다산면 상곡리 소재 "다산초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 대단지 아파트, 중·소규모 제조업소, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

    교통상황

    본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지상5층 건 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2015.03.19) 외 벽 : 화강석 및 스톤코트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바 닥 : 타일 밀 내부 바닥재 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.

    이용상태

    연립주택으로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고 바랍니다.

    설비내역

    위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 연립주택건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 필지 서측으로 폭 약 10미터 내외의 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 준주거지역(2018-07-26), 소로1류(폭 10m-12m)(소로 1-3)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(소로3-14(국))(접합), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 -. 2)기 타 본건은 기준시점 현재 현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감은 유사 단위세대의 일반적인 마감 상태 등에 의거 하였으며, 구조 및 위치확인은 집 합건축물대장상 등록된 건축물현황도면 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

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