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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 18
    유찰 8회
    🏘️다세대주택
    재매각
    대구서부지원
    2024타경35378
    대구광역시 서구 북비산로60길 33, 4층401호
    112,000,000원
    6,456,000원
    94%
    (유찰 8 회)
    AI 예상낙찰가
    64,959,999원(인근 낙찰가율 58% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    재매각
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    26.6㎡(8.0465평)
    건물면적
    59.58㎡(18.022949999999998평)
    ₩ 청구액
    39,556,808원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.05.23

    현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였고, 전입세대확인서에 등재된 임차인이 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.23 (10:00)예정
      6,456,000원
    • • 2026.02.19 (10:00)매각
      6,456,000원
    • • 2026.01.22 (10:00)유찰
      9,223,000원
    • • 2025.12.18 (10:00)유찰
      13,176,000원
    • • 2025.11.20 (10:00)유찰
      18,824,000원
    • • 2025.08.21 (10:00)매각
      18,824,000원
    • • 2025.07.24 (10:00)유찰
      26,891,000원
    • • 2025.06.19 (10:00)유찰
      38,416,000원
    • • 2025.05.22 (10:00)유찰
      54,880,000원
    • • 2025.04.17 (10:00)유찰
      78,400,000원
    • • 2025.03.20 (10:00)유찰
      112,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      제OOOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      최OO
    • • 임차인
      조OO
    • • 가압류권자
      제OOOOOOOOOOO(OOOOO)
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OO
    • • 교부권자
      대OOOO OO
    • • 교부권자
      대OOOO OO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(1) 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "비산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 기호(2) 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구청라중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    기호(1,2) 공히 차량접근 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.

    건물의 구조

    기호(1) 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 중 4층 401호 단위세대로서, 외벽 : 외장타일 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호입니다. 기호(2) 시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 4층건 중 4층 402호 단위세대로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호입니다.

    이용상태

    기호(1,2) 공히 다세대주택으로 이용중입니다.

    설비내역

    기호(1,2) 공히 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    기호(1) : 정방형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택부지로 이용중입니다. 기호(2) : 사다리형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    기호(1) : 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 기호(2) : 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)((서)국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>입니다. 기호(2) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로(서))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 기호(1)의 호별표기는 공부상 401호이나, 실제 현관문에는 501호로 부착되어 있습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    89,575,000원
    평균매각가
    37,629,950원
    매각가율
    58%
    평균유찰횟수
    2회