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유찰 4회
🌳전답
재매각
농지취득
맹지
대구서부지원
2024타경34672
경상북도 성주군 가천면 동원리 439
10,598,000원
2,544,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
4,663,120원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
재매각농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
24,389,227원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.04
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:00)예정2,544,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰3,635,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰5,193,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰7,419,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰10,598,000원
- • 2025.05.22 (10:00)매각10,598,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자고OOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자성OO
- • 교부권자고OO
- • 지상권자고OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상북도 성주군 가천면 동원리 "동원2리마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 산간농경지대 로서 임야, 묘지, 산간 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 불가능하며, 관내 교통사정 보통이하임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지이며, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 토지에는 과거 위성 사진상 분묘2기가 소재하는 것으로 관측되나, 조사시점 현재 이장된 것으로 보임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
197,970,362원
평균매각가
91,331,917원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.9회