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유찰 1회
🏬상가,오피스텔,근린시설
대구서부지원
2024타경34597
대구광역시 달서구 구마로53길 22, 3층303호 (성당동,에코프랜들리)
214,000,000원
149,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬상가,오피스텔,근린시설
토지면적
14.414㎡(4.360234999999999평)
건물면적
68.56㎡(20.7394평)
₩ 청구액
189,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.09
1.조사목적물에 대한 상가건물임대차 현황서와 전입세대확인서를 확인 결과 등재된 임차인 또는 전입세대가 없음.
2.조사 현장에서 거주자를 만나지 못하여 세대 현관문에 현황조사 안내문을 끼워 두었음.
1.조사목적물에 대한 상가건물임대차 현황서와 전입세대확인서를 확인 결과 등재된 임차인 또는 전입세대가 없음.
2.조사 현장에서 거주자를 만나지 못하여 세대 현관문에 현황조사 안내문을 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.02.05 (10:00)변경149,800,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰214,000,000원
당사자 내역
- • 채권자류OO
- • 채권자임OO
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOO
- • 임차인류OO
- • 임차인강OO
- • 임차인박OO
- • 임차인박OO
- • 임차인백OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OOO OOOOOOOO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 근저당권자대OOOOOOOOO
- • 전세권자류OO
- • 전세권자임OO
- • 전세권자강OO
- • 전세권자박OO
- • 전세권자이OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자이OO
- • 주택임차권자강OO
- • 주택임차권자박OO(OOOOO)
- • 주택임차권자이OO
- • 주택임차권자이OO
- • 주택임차권자임OO
- • 주택임차권자박OO
- • 임차권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구해올고등학교" 남동측 인근에 위치하는 에코프랜들리 제2층 제203호 외로서, 부근은 학교, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까치 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 중 제2층 제203호 외로서, (사용승인일 : 2019.06.20) 외벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중창임.
이용상태
일련번호(가) 2층 203호 : 주거용 오피스텔로 이용중임. 일련번호(나) 2층 202호 : 주거용 오피스텔로 이용중임. 일련번호(다) 7층 704호 : 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 및 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 현장조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 공부상 도면 및 인근주민 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.