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유찰 2회
📍기타
특별매각조건
대구서부지원
2024타경34160
대구광역시 달성군 논공읍 노이리 734
2,984,317,780원
1,462,315,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,581,688,423원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,148,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.25
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정1,462,315,000원
- • 2026.02.12 (10:00)매각1,462,315,000원
- • 2025.11.13 (10:00)변경1,462,315,000원
- • 2025.08.14 (10:00)변경1,462,315,000원
- • 2025.07.17 (10:00)유찰2,089,022,000원
- • 2025.06.12 (10:00)유찰2,984,317,780원
당사자 내역
- • 승계인더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 소유자윤OO OOOOO OOO OO
- • 소유자주OOO OOOOOOOOOOOO OOOOO OOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOOOOOO OOOOO OOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자한OOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자대OOOO
- • 교부권자삼OOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자강OOO
- • 지상권자중OOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
대상물건은 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 소재 "노홍지" 남동측 인근에 위치하며 주변일대는 소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어있음.
토지의 상황
1)형태 및 이용상황 기호 1) 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 공업용 건부지임. 기호 2) 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 현황"도로"임. 2)인접 도로상태 기호 1) 대상물건 북서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접하나 출입은 북서측으로 출입이 가능함. 기호 2) 대상물건이 폭 약 8미터의 포장도로 일부임. 3)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 토지이용계획확인서상 기호 1)자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2)자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조 및 현상
1)건물의 구조 가)일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서 ( 사용승인일 : 2012.09.27 ) 주기둥 : H-beam(300x300mm), 처마고 : 약 10M 벽 체 : 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 에폭시 등 마감. 창 호 : 샷시창호임. 2)이용상황 가)공장 3)부대설비 가)위생 및 급배수설비 되어있으며 화물용승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
기계/기구의 현상
대상물건 기계기구는 Air Jet Loom 등으로서 현상 및 관리상태는 보통임.
공작물의 현상
--
기타참고사항
1)공부와의 차이 대상물건 기호 2)는 공부상 "답"이나 현황"도로" 임. 2)부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠,㉡이 소재함. 3)임대관계 : 미상임. 4)기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
5,371,396,674원
평균매각가
2,815,832,818원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회