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신건
🏢아파트
대구서부지원
2024타경33723
대구광역시 달성군 옥포읍 돌미로6길 5, 505동 6층607호 (옥포지구서한이다음)
201,000,000원
201,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
148,740,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.0789㎡(15.148867249999999평)
건물면적
59.99㎡(18.146975평)
₩ 청구액
49,760,850원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.12
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:00)예정201,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 "경서중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 주변임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반차량의 진.출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층건 중 6층 607호 단위세대로, - 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 이중창 등의 구조입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 조성된 부정형의 토지이며, "아파트 부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본 아파트단지 북동측으로 왕복 3차선, 북서측 및 서측으로 왕복 2차선 규모의 도로와 접합니다
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-12-18), 지구단위계획구역(2016-12-19), 소로3류(폭 8m 미만) (2014-12-18)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-18)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2014-12-18)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(2016-12-19), 상대보호구역 (경서중학교). 상대보호구역(교항고등학교), 상대보호구역(교항초등학교), 절대보호구역 (교항고등학교).
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 관련자료 및 탐문 등에 의거 동류형 아파트들의 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
99건
평균김정가
219,373,737원
평균매각가
162,733,379원
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.5회