본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "도시철도 용산역" 북측인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 대형마트 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도역이 소재하여 제반 교통사정은 편리함.

(가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 30층 (사용승인일자: 2004.05.29) 중 18층 1806호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 이중창호 등.

"아파트"로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등 구비되어 있음.

다각형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며, "아파트부지" 로 이용중 임.

단지 북측 및 동측으로 폭 약 45미터, 남측으로 폭 약 22미터, 서측으로 폭 약 20미터 의 아스팔트포장도로와 접함

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

없 음.

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.