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유찰 1회
🏬상가주택
대구서부지원
2024타경4534
대구광역시 달서구 성서로 329(갈산동), 7층705호 (갈산동,동원비즈플랫폼)
480,000,000원
336,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬상가주택
토지면적
55.9105㎡(16.912926249999998평)
건물면적
138.7275㎡(41.96506874999999평)
₩ 청구액
357,660,174원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.23
상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 존재하며, 전입세대열람결과 전입자 없음.
기일 내역
- • 2026.02.12 (10:00)변경336,000,000원
- • 2025.10.16 (10:00)변경336,000,000원
- • 2025.09.11 (10:00)유찰480,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO(OOO OOOO OOOOOO)
- • 임차인주OOO OOO
- • 근저당권자주OOOOOOO(OO)
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자중OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "지하철2호선 성서산업단지역" 남서측 인근에 위치하 는 "동원비즈플랫폼" 내 제7층 제705호 구분건물로서, 부근일대는 중.소규모의 공장 및 근린 생활시설으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량통행 자유로우며, 인근에 도시철도2호선 "성서산업단지역" 및 시내버스승강장 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건 중 제7층 제705호 단위 세대로서, (사용승인일 : 2020.10.02) 외벽 : 로이복층유리, 복합판넬, 스톤코트, 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인트, 타일, 내장 인테리어 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 복층유리 등
이용상태
공장(지식산업센터-공실)로 이용 중입니다.
설비내역
공동 위생설비 및 급.배수설비, 천장매립형 냉난방설비, 승강기설비(승객용,화물용), 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업.업무용 건부지입니다.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 30미터 아스팔트포장도로(왕복6차선), 북측으로 폭 약10미터 아스팔트포장도 로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(2018-01-02)(30호선)(접 합)가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 재생사업지구(성서산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업 단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.