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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
특별매각조건
대구서부지원
2024타경3517
경상북도 성주군 성주읍 삼산리 산29-2
83,640,000원
28,689,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
21,746,400원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
65,528,905원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.03
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정28,689,000원
- • 2026.02.10 (10:00)매각28,689,000원
- • 2025.12.16 (10:00)매각28,689,000원
- • 2025.10.14 (10:00)변경28,689,000원
- • 2025.08.12 (10:00)매각28,689,000원
- • 2025.07.15 (10:00)변경28,689,000원
- • 2025.04.15 (10:00)변경28,689,000원
- • 2025.03.11 (10:00)유찰40,984,000원
- • 2025.02.11 (10:00)유찰58,548,000원
- • 2025.01.14 (10:00)변경58,548,000원
- • 2024.12.17 (10:00)유찰83,640,000원
당사자 내역
- • 채권자효OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자성OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자성OO
- • 지상권자효OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 성주읍 삼산리 소재 ‘성주소방서’동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
서하향 경사지대의 부정형의 토지로 "자연림"상태입니다.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 5미터 정도의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 : 미상입니다. 2.기 타 :1)본건 토지 임지상의 입목은 별도 구분하지 아니하고, 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가 하였습니다. 2)본건은 순수임야지대의 토지로 임목등으로 인하여 분묘 소재여부가 불분명하니, 경매진행시 재확인 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
38,551,350원
평균매각가
10,250,000원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.5회