본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 소재 "달성옥포농공단지" 내에 위치하며, 부근은 농공단지내 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있음.

1) 형상 및 이용상황 본건은 서측하향 완경사지대에 자체 지반 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 2) 도로상태 동측으로 폭 약 12미터, 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 3) 도시계획관계 및 공법상 제한상태 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

1)건물의 구조 일련번호(가): 철근콘크리트조 칼라시트 및 일부 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인 : 1991.11.29) 외벽: 몰탈위페인팅 및 타일 등 마감, 내벽: 몰탈위페인팅 및 타일 등 마감, 바닥: 칼라하드너 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 단창임. 일련번호(나): 알.씨 및 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인 : 1991.11.29) 외벽: 스톤코트 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 화강석물갈기, 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창임. 일련번호(다): 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인 : 1991.11.29) 외벽: 외장타일 등 마감, 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 창호: 샷시 단창임. 2)이용상태 일련번호(가) 1층 : 공장(공장 및 창고 등) 2층 : 사무실(사무실, 휴게실, 숙소, 탕비실, 화장실 등) 일련번호(나) 1층 : 식당(식당, 사무실, 화장실 등) 2층 : 기숙사 일련번호(다) : 수위실

본건 기계기구는 "합사기(Boobbin Winder), Covering Machine, Two for one Twister, 합사기" 등의 설비로서 현상 및 관리상태는 보통임.

해당사항 없음.

1)임대관계 : 해당사항 없음. 2)공부와의 차이 가) 일련번호(가) 건물은 귀 제시목록상 지붕이 "칼라시트"이나, 실제 "칼라시트 및 일부 슬래브지붕"임. 나) 일련번호(다) 건물은 귀 제시목록상 면적(29.70㎡)과 실측면적(19.8㎡)이 상이 하여 실측면적으로 사정하여 감정평가하였음. 다) 귀 제시목록상 기계기구(5,6,7)의 수량은 각 "7식,2식,2식"이나, 실제 각"5식, 3식,3식"임. 3)기 타 : 해당사항 없음.