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    0 / 17
    유찰 6회
    🌳전
    특별매각조건
    대구서부지원
    2024타경2248
    경상북도 성주군 선남면 소학리 404
    1,107,388,000원
    130,282,000원
    88%
    (유찰 6 회)
    AI 예상낙찰가
    287,920,880원(인근 낙찰가율 26% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    1,396,099,950원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.07.07

    임야임.

    묵전임.

    묵전임.

    묵전임.

    묵전임.

    기일 내역
    • • 2026.05.07 (10:00)예정
      130,282,000원
    • • 2026.04.09 (10:00)유찰
      186,118,000원
    • • 2026.01.08 (10:00)매각
      186,118,000원
    • • 2025.12.04 (10:00)유찰
      265,883,000원
    • • 2025.11.06 (10:00)유찰
      379,833,000원
    • • 2025.08.07 (10:00)변경
      379,833,000원
    • • 2025.07.10 (10:00)유찰
      542,619,000원
    • • 2025.06.05 (10:00)유찰
      775,171,000원
    • • 2025.05.08 (10:00)유찰
      1,107,388,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      다OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
    • • 채무자
      주OOO OOOO
    • • 근저당권부질권자
      느OOOOOOOOOO
    • • 소유자
      신OO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOO
    • • 근저당권자
      다OOOOOO
    • • 근저당권자
      다OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
    • • 압류권자
      성OO
    • • 교부권자
      경OOOO
    • • 교부권자
      김OOOO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OO
    • • 교부권자
      대OOOO OOO
    • • 지상권자
      다OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "신송정마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 중·소규모공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

    형태 및 이용상태

    일련번호 1) : 부정형의 토지로서 남서향 경사지대에 위치하며, 임야임. 일련번호 2) : 부정형의 토지로서 남서향 완경사지대에 대체로 평탄하며, 건축허가부지임. 일련번호 3) : 부정형의 토지로서 남서향 완경사지대에 대체로 평탄하며, 건축허가부지임. 일련번호 4) : 부정형의 토지로서 남서향 완경사지대에 위치하며, 도로임. 일련번호 5) : 부정형의 토지로서 남서향 완경사지대에 위치하며, 휴경지임.

    인접 도로상태

    일련번호 1) : 맹지임. 일련번호 2) : 남서측으로 폭 7-8미터의 도로와 접함. 일련번호 3) : 남서측으로 폭 7-8미터의 도로와 접함. 일련번호 4) : 대상물건이 폭 7-8미터의 도로임. 일련번호 5) : 북동측으로 폭 7-8미터의 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>. ■ 일련번호 4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. ■ 일련번호 5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

    제시목록 외의 물건

    --

    공부와의 차이

    대상물건 2,3) 토지는 의뢰목록상 “전”이나 “건축허가부지”이며, 4) 토지는 의뢰목록상 “전”이나 현황 “도로”임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없 음.

    인근매각통계
    매각건수
    15건
    평균김정가
    178,186,767원
    평균매각가
    71,421,560원
    매각가율
    26%
    평균유찰횟수
    4.9회