• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 35
    유찰 4회
    🌳전
    농지취득
    대구서부지원
    2024타경2095
    경상북도 성주군 월항면 용각리 505-1
    87,720,000원
    21,060,000원
    76%
    (유찰 4 회)
    AI 예상낙찰가
    22,807,200원(인근 낙찰가율 26% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    115,590,160원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.08.06
    2024.08.13
    2024.08.20

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      21,060,000원
    • • 2026.03.12 (10:00)유찰
      30,087,000원
    • • 2026.02.12 (10:00)유찰
      42,982,000원
    • • 2026.01.15 (10:00)유찰
      61,404,000원
    • • 2025.12.11 (10:00)유찰
      87,720,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      박OO
    • • 채권자
      다OOOOOO
    • • 채권자
      왜OOOOOOO
    • • 소유자
      권OO
    • • 채무자겸소유자
      권OO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 근저당권자
      다OOOOOO
    • • 근저당권자
      이OO
    • • 근저당권자
      왜OOOOOOO
    • • 근저당권자
      이OO
    • • 근저당권자
      다OOOOOO(OO)
    • • 근저당권자
      왜OOOOOOO(OO)
    • • 근저당권자
      이OO
    • • 가압류권자
      이OO
    • • 가압류권자
      조OO
    • • 압류권자
      대OOOO OOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 압류권자
      성OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 교부권자
      남OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      성OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OOO
    • • 지상권자
      다OOOOOO
    • • 지상권자
      왜OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 배당요구권자
      이OO
    • • 배당요구권자
      조OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 성주군 월항면 유월리 소재 ""월항일반산업단지"" 북측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 창고 및 지원시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되 어있음.

    교통상황

    본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.

    형태 및 이용상태

    일련번호(1): 남서측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(2): 남측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(3): 남서측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(4): 서측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호(5): 서측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호(6): 서측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호(7): 북측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호(8): 북측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호(9): 북측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(10): 남서측 하향 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(11): 서측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(12): 북측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(13): 동측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호(14): 동측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호(15): 남측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(16): 사다리형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하며, 잡종지 상태임. 일련번호(17): 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하며, 잡종지 상태임. 일련번호(18): 동측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(19): 남동측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(20): 남측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 도로예정지임. 일련번호(21): 남측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(22): 남측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(23): 남측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(24): 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고평탄하며, 농경지로 이용중임.

    인접 도로상태

    일련번호(1 ~ 14, 24): 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 일련번호(15, 20 ~ 23): 공히 도로 및 도로예정지임. 일련번호(16): 남서측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함. 일련번호(17): 동측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함. 일련번호(18) 남측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함. 일련번호(19) 남동측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1): 계획관리지역,농림지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역 (젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배 출시설설치제한지역<물환경보전법>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관 리법>,준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(2): 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오 리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역 <물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(3): 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),배출시설설치제한지역<물환경보전법 >,준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(4): 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물 환경보전법>임. 일련번호(5): 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물 환경보전법>임. 일련번호(6): 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물 환경보전법>임. 일련번호(7): 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 돼 지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설 치제한지역<물환경보전법>임. 일련번호(8): 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지 역<물환경보전법>임. 일련번호(9): 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지 역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(10): 계획관리지역,농림지역,보전관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제 한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,보전산지<산지관리법 >,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(11): 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물 환경보전법>,준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(12): 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시 설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(13): 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법 >임. 일련번호(14): 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법 >임. 일련번호(15): 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법 >,준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(16): 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법

    제시목록 외의 물건

    해당사항 없음.

    공부와의 차이

    1. 본건 일련번호(4 ~ 8)의 공부상 지목은 ""잡종지""이나, 현황 ""묵전""임. 2. 본건 일련번호(13)의 공부상 지목은 ""묘지""이나, 현황 ""묵전""임. 3. 본건 일련번호(15, 20, 21)의 공부상 지목은 ""임야""나, 현황 ""도로 및 도로예정지""임. 4. 본건 일련번호(16, 17)의 공부상 지목은 ""임야""나, 현황 ""잡종지""임. 5. 본건 일련번호(22, 23)의 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 ""도로""임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 일련번호(1, 10) 지상에 분묘가 수기 소재하니, 경매진행시 참고하시기 바람.

    인근매각통계
    매각건수
    15건
    평균김정가
    178,186,767원
    평균매각가
    71,421,560원
    매각가율
    26%
    평균유찰횟수
    4.9회