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유찰 3회
🏠단독주택,다가구주택
대구서부지원
2024타경1610
대구광역시 달서구 이곡동 1342-2
549,857,000원
188,600,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택,다가구주택
토지면적
-
건물면적
315.34999999999997㎡(95.39337499999999평)
₩ 청구액
260,449,050원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.02
목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 별지 등본과 같이 김종일,송영금,이선호,채종현,이시현 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.02.12 (10:00)변경188,600,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰269,429,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰384,899,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰549,857,000원
- • 2025.10.16 (10:00)변경549,857,000원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 임차인김OO
- • 임차인송OO
- • 임차인이OO
- • 임차인채OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자중OOOOOO(OOOOO)
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 압류권자대OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 임차권자임OO(OOOO)
- • 임차권자임OO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "이곡중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출압이 가능하며, 간선도로와의 접근성을 고려할때 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
남측 완경사지대에 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 도로(접합), 가축사육 제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.
건물의 구조
2) 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층건으로서 외벽: 스톤코트, 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 바닥: 장판, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 2중창 입니다. ㄱ,ㄴ) 벽돌조 스라브지붕 단층으로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감, 내벽: 벽지 마감 등 입니다
이용상태
2)1층 : 단독주택(2가구 : 101호, 102호) 2층 : 단독주택(2가구 : 201호, 202호) 3층 : 단독주택(복층구조로서 3가구 : 301호, 302호, 303호) ㄱ,ㄴ) 주택 일부로 이용중 입니다.
설비내역
2)1-3층,ㄱ,ㄴ) : 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호 (ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.
공부와의 차이
1층, 2층 공히 단독주택 1가구이나, 실제 단독주택 2가구이며, 3층은 제2종근린생활시설 (사무소)이나 실제 단독주택 3가구 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.