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유찰 2회
📍전
법정지상권
특별매각조건
농지취득
대구서부지원
2024타경1498
경상북도 성주군 금수면 후평리 927-2
219,170,400원
107,393,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
100,818,384원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
155.98000000000002㎡(47.18395평)
₩ 청구액
141,325,196원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.11
목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 장인기 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.09.01 (10:00)예정107,393,000원
- • 2026.08.04 (10:00)유찰153,419,000원
- • 2026.07.07 (10:00)유찰219,170,400원
- • 2026.01.06 (10:00)변경106,120,800원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인장OO
- • 근저당권자대OOOOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자성OO
- • 지상권자대OOOOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 금수면 후평리 소재 "신성삼거리" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 국도주변 농촌지대로서 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
형태 및 이용상태
완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 "잡종지 및 전" 으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 4-6미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도 구역(국도30호선(대통령령제21124호))<도로법>, 접도구역(국도59호선(대통령령 제21124호)) <도로법> , 영농여건불리농지입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(㉠-㉥)이 소재합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건 토지는 건축신고 후 착공개시하였으며 상주시청 허가과 문의 결과 기준시점 현재 유효한 것으로 확인됩니다.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
866,434,693원
평균매각가
485,511,878원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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