유찰 1
📍도로
대구서부지원
2023타경42515
대구광역시 서구 중리동 1120-16
1,060,352,870
742,247,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
561,987,021(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
871,450,570원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.01.19

기일 내역
  • 2026.07.09 (10:00)예정
    742,247,000원
  • 2026.06.04 (10:00)유찰
    1,060,352,870원
  • 2025.04.03 (10:00)변경
    1,060,352,870원
당사자 내역
  • 채권자
    중OOOOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 임차인
    골OOOOOO OOOO
  • 임차인
    한OO
  • 임차인
    문OO
  • 근저당권자
    중OOOOO
  • 근저당권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 압류권자
    대OOOO OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    민OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    이OO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO(OOO OOOOO OOOO)
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 "대구의료원" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소 규모의 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 무난합니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1): 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 정방형의 토지입니다. 일련번호(2): 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토지입니다.

인접 도로상태

일련번호(1): 서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접합니다. 일련번호(2): 본건이 폭 약 8m의 도로이며, 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 일반공업지역(2015-10-31), 제1종지구단위계획구역(2015-10-30), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2015-10-30)<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. 일련번호(2): 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

건물의 구조

가) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로, 주기둥 : H-Beam 450×200mm, 외벽: 샌드위치판넬 마감, 내벽: 샌드위치판넬, 석고보드위페인팅 및 타일 등 마감, 바닥: 칼라하드너 및 타일 등 마감, 창호: 알미늄샷시창입니다.

이용상태

가)1층: 공장. 2층: 창고.

설비내역

가): 위생설비, 급·배수설비 및 화재경보설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
7,145,724,218
평균매각가
2,639,708,748
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.3

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