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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
맹지
대구서부지원
2023타경40977
대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 산185
245,158,700원
84,088,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
26,967,457원(인근 낙찰가율 11% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
59,253,262원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.12.08
현황 휴경지임.
목적물 김흥리 산185,산184는 서로 접한 토지이며 현황 임야이며 위 지상위에 분묘 수기 존재함.
목적물 김흥리 산185,산184는 서로 접한 토지이며 현황 임야이며 위 지상위에 분묘 수기 존재함.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정84,088,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰120,127,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰171,611,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰245,158,700원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자하OO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호1)-3) 토지는 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 소재 "김흥마을" 북동측 인근 에 위치하는 토지로 주변은 농경지, 주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 산간농촌지대 임.
교통상황
본건 기호1)-3) 토지까지 차량의 접근이 불가하고 인근 취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 농경지 및 임야로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
- 기호1) 토지 : 남동측 하향경사의 부정형의 토지로 휴경지상태임. - 기호2),3) 토지 : 남동측 하향경사의 부정형의 토지로 임야로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1)-3) 토지 공히 지적도 및 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1) 토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역임. - 기호2),3) 토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전 산지임.
제시목록 외의 물건
본건 기호2) 토지상 및 기호2),3) 토지 경계상에 분묘소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
54,052,500원
평균매각가
6,732,500원
매각가율
11%
평균유찰횟수
7회