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유찰 2회
🏢아파트
대구서부지원
2023타경39250
대구광역시 달서구 상화북로 117, 5동 5층505호 (상인동,우방청자)
262,000,000원
128,380,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
214,840,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58㎡(17.544999999999998평)
건물면적
66.13㎡(20.004324999999998평)
₩ 청구액
70,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.10.31
현황조사 목적물 방문하였으나 거주자나 관계자를 만날수 없음.전입세대열람내역과 주민등록등본 확인한바 현재 소유자인 정홍욱과 소유자의 가족이 전입된 상태임.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정128,380,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰183,400,000원
- • 2024.08.08 (10:00)변경183,400,000원
- • 2024.07.11 (10:00)유찰262,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자주OOOOOOOO OOO OOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구상인초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "우방 청자 제5동 제5층 제505호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 기존주택지대 및 근린생 활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 등과의 접근성 등 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 제505호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호입니다.
이용상태
"아파트"로 이용 중입니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서 "아파트부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 중로, 동측 및 서측으로 소로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 가축사육제한구역(세 부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부 사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업 완료)<택지개발촉진법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
63건
평균김정가
330,206,349원
평균매각가
277,500,348원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.5회