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유찰 1회
🏢아파트
대구서부지원
2023타경2265
대구광역시 달서구 대명천로 250, 101동 4층407호
302,000,000원
211,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
244,620,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.7414㎡(8.0892735평)
건물면적
84.9955㎡(25.71113875평)
₩ 청구액
208,740,870원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.07.21
전입세대열람 결과를 첨부함(소유자 가족만 전입상태임).
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정211,400,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰302,000,000원
당사자 내역
- • 승계인한OOOOOOO
- • 채권자북OOOOOOO
- • 채권자북OOOOOOOO OOO OOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자북OOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "장동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 신축중인 아파트, 근린상가 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층건(101동)중 4층 407호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 폭 약 35M, 동측 및 서측 폭 약 10M, 북측 폭 약 6M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축 사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
70건
평균김정가
324,257,143원
평균매각가
266,862,971원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.5회