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신건
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
맹지
포항지원
2026타경3001
경상북도 포항시 남구 동촌동 산27
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
12,693,440원
12,693,440원
신건
AI 예상낙찰가
4,823,507원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
141,479,920원
현장조사서
조사일 :
2026.01.13
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 포항시 남구 인덕동 소재 "인덕산 자연마당" 북서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 자연림, 공원, 수련원 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.
교통상황
본건 인근까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통 상황 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) 공히 완경사 지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태
기호(1),(2) 공히 임야도상 맹지이며, 산책로 등을 통해 도보 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구 역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전제2구역(전술), 비행안전제4구역 (전술), 준보전산지임. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전제2구역(전술), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
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