2026타경29 - 경상북도 포항시 남구 이동 595-1

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신건

🌳대지

포항지원

2026타경29

경상북도 포항시 남구 이동 595-1

입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1

7,732,764,000원

신건

AI 예상낙찰가

2,938,450,320원(인근 낙찰가율 38% 적용)

물건 정보

경매구분

부동산임의경매

용도

🌳대지

토지면적

건물면적

0㎡(0평)

₩ 청구액

4,433,105,301원

현장조사서

조사일 :

2026.02.04

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음

감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 이동 소재 "포항이동고등학교" 북측 인근에 위차하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 임야 등이 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

부정형 토지로서 북동측 하향 완경사 지대내에 계단식으로 조성되어 있는 나지임.

인접 도로상태

북동측으로 세로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 준보전산지, 중점경관관리구역(2020-02-13)(희망대로).

제시목록 외의 물건

공부와의 차이

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

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