2026타경18 - 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 577

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신건

🌳답

농지취득

포항지원

2026타경18

경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 577

입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1

906,780,000원

신건

AI 예상낙찰가

199,491,600원(인근 낙찰가율 22% 적용)

물건 정보

농지취득

경매구분

부동산임의경매

용도

🌳답

토지면적

건물면적

0㎡(0평)

₩ 청구액

672,547,894원

현장조사서

조사일 :

2026.01.29

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 소재 "학천초등학교" 서측 근거리에 위치하며 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 토지는 소로에 접하여 차량접근이 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호 1~3) 공히 인접지와 평탄한 부정형 토지로서 일단의 '과수원'으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호 1~3) 공히 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법> 기호 2,3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 기호 1~3) 지상에 과수목이 소재하나 상당기간 관리되지 않은 상태로 보이며 기호 3) 지상 일부 및 서측 하천부지에 컨테이너 창고 1동이 걸쳐 소재합니 다.

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