2025타경4386 - 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 736

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신건

🌳답

농지취득

맹지

포항지원

2025타경4386

경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 736

입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-11

84,618,000원

신건

AI 예상낙찰가

25,385,400원(인근 낙찰가율 30% 적용)

물건 정보

농지취득맹지

경매구분

부동산임의경매

용도

🌳답

토지면적

건물면적

0㎡(0평)

₩ 청구액

149,168,023원

현장조사서

조사일 :

2026.01.06

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 소재 "강북마을" 북서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농경지대임.

교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1~3): 공히 부정형의 토지로 자체지반 등고 평탄하며 "답"으로 이용중임.

인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 진출입하고 있는 것으로 조사됨.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역( 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 역사문화환경보존지역(2013-11-11)(포항영일 칠 포리 암각화군(2구역))임. 기호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 역사문화환경 보존지역(2013-11-11)(포항영일 칠포리 암각화군(2구역))임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

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