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신건
🌳답
농지취득
포항지원
2025타경4300
경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 822
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-10
571,680,000원
571,680,000원
신건
AI 예상낙찰가
182,937,600원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
426,256,146원
현장조사서
조사일 :
2028.11.28
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 소재 '기계초등학교' 남서측 인근에 위치하며 인근은 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 인접지대비 대체로 등고평탄하며 현황 '잡종지' 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하며, 남측으로 구거 경유하여 폭 약 4미터의 포장도로로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,농업진흥구역(2019-12-30)<농지법>,공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 토지의 지목은 '답'이나, 현황 '잡종지' 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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