본건에 임하여 현장에서 사회복지법인 새빛사랑복지재단 사무국장 박정민에게 문의한바 동주소지에 임차인은 없다고 진술하였음.
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘소승찬, 정귀덕, 박정민, 장영규, 이지현, 한지현, 허범석, 김경은, 이승민, 이하늘, 이태민, 박한솔’로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위일대는 다세대 및 다가구 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
세장형 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, "상업용 건부지(노유자 시설 건부지)" 로 이용중임.
동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
기호 1) : 도시지역,제1종일반주거지역,고도지구(17m이하),소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
없 음.
없 음.
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
기호 가) 철근 콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 2층 건물로서, [사용승인일 2020.05.07] 외 벽 : 드라이비트 및 목재치장 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 마감 등, 바 닥 : 강화마루 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시창임.
기호 가) - 노유자시설로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스 의한 난방설비 등이 되어 있음.
별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 ㉠ ~ ㉢ 소재함.
없 음.
본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.