본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 "우창동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 '우현풍림아이원상가 제110동 제1층 제102호 및 제103호'로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 및 대중 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중 1층 102호(기호1) 및 103호(기호2)로서, - 외벽: 석재 붙임, 방부목 등 마감 - 내벽: 타일 붙임, 내부 인테리어 등 마감 - 바닥: 타일 등 마감 - 창호: 통창 샷시 마감 등임.

본건 기호(1),(2)는 일단의 근린생활시설로 이용중임.

공동 위생설비, 급·배수설비 등 되어 있음.

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하며, 상업용 및 아파트 건부지로 이용중임.

남동측으로 폭 약 20~22미터, 남서측으로 폭 약 18미터, 북동측으로 폭 약 12미터 포장도로 에 각각 접함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공공지원민간임대주택), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(포항중앙초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(포항중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구<민간임대주택에 관한 특별법>, 토지구획정리사업 지구<토지구획정리사업법>임.

없음.

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건 기호(1),(2)는 기준시점 현재 상호간 경계벽 없이 일체로 이용중인 바, 경매 진행 및 참여시 유의 하시기 바람.