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신건
🌳대지
포항지원
2025타경4208
경상북도 포항시 북구 장성동 1413-15
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
860,825,000원
860,825,000원
신건
AI 예상낙찰가
335,721,750원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
495,077,322원
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항장흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건 주위일대는 동하향의 완만한 경사지대이며, 본건은 세장형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 나지상태임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구 역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
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