매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건에 임하여 현장에서‘점유자 한아름’을 만나 문의한바 본인은 동주소지 소유자 이정순의 며느리이며 임차인은 없다고 진술하였음.
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘김정우 1층(2021.06.04)’이 등재되어 있음
전입세대 열람내역을 확인한바‘소유자 이정순, 세대주 김정우(2022.03.07)’가 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
- • 2026.06.08 (10:00)변경1,047,992,400원
- • 채권자영OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자이OO
- • 전세권자김OO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자포OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 배당요구권자영OOOOOOOOOO
- • 점유자김OO
- • 점유자김OOO
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 '초곡초등학교' 동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 다가구주택 및 주거나지 등으로 형성되어있는 '미성숙주택지대'로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
사다리형의 토지로서, 인접지대비 대체로 등고평탄하며 '주상용 건물 부지'로 이용 중임.
대상물건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
도시지역,제1종일반주거지역,주거용지(단독주택용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하, 4층이하), 기타 1종지구단위계획 결정조서 참조),지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
없 음.
없 음.
임대관계 -. 기타 참고사항 없 음.
일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, (사용승인일 2021.05.03) 외벽 : 노출콘크리트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감. 바닥 : 바닥내장재, 에폭시 및 타일 등 마감. 창호 : 새시창호 임.
일련번호(가) : 근린생활시설(1,2층) 및 단독주택(3층) 등으로 이용 중임.
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물㉠ 소재함.
없 음.
임대관계 기준시점 현재 전체 임대 미상인바, 경매진행시 재확인하시기 바람. 기타 없 음.