본건에 임하여 현장에서‘1층 하나장식 최차남, 영신세탁 박기섭, 헤어스케치 윤영미’를 만나 임차관계를 확인하였으며 2층, 3층은 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘윤영미(2024.12.17), 최차남(2024.12.11, 박기섭(2024.12.23)’으로 표기되어 있음
전입세대 내역 열람한바‘세대주 허진문(2001.05.02)’이 등재되어 있고 주민등록 등본을 확인한바‘신정숙이 세대주 허진문의 배우자’로 등재되어 있음
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘윤영미(2024.12.17), 최차남(2024.12.11, 박기섭(2024.12.23)’으로 표기되어 있음
전입세대 내역 열람한바‘세대주 허진문(2001.05.02)’이 등재되어 있고 주민등록 등본을 확인한바‘신정숙이 세대주 허진문의 배우자’로 등재되어 있음
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 내역 열람한바‘세대주 허진문(2001.05.02)’이 등재되어 있고 주민등록 등본을 확인한바‘신정숙이 세대주 허진문의 배우자’로 등재되어 있음
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 소재 "포은 흥해도서관" 남동측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
사다리형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
북측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문 화환경보존지역(3-2구역(포항시 도시계획 및 관련 법률에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
해당사항 없음.
해당사항 없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 토지 지상에 이동이 용이한 컨테이너 2동 소재하는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
일련번호(가) : 철근콘크리트구조, 일반철골구조 및 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 1995.12.16, 1998.10.29, 2001.02.17, 2002.06.28) 외 벽 : 외장타일, 몰탈위페인팅 및 사이딩판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 콘크리트노출 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 일련번호(나) : 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2011.08.23, 2011.10.19) 외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감, 내 벽 : 샌드위치판넬, 타일 및 벽지 등 마감, 바 닥 : 에폭시코팅 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
일련번호(가) : 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임. 일련번호(나) : 근린생활시설(공실 상태)임.
일련번호(가) : 위생설비, 급·배수설비 및 주택부분은 난방설비 등 되어 있음. 일련번호(나) : 위생설비, 급·배수설비 및 화재경보설비 등 되어 있음.
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
해당사항 없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.