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유찰 3회
🌳답
농지취득
포항지원
2025타경4145
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1293-2
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
511,850,000원
175,564,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
168,910,500원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 소재 "성곡 IC" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 전원주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 기호 (1, 2)는 북하향의 완만한 경사지에 위치하여 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 기호 (1)은 ‘휴경지’ 상태이고, 기호 (2)는 ‘답’으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 (1)은 북측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장 농로와 접하고 있고, 기호 (2)는 남측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장 농로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 (2)는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
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