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유찰 2회
🌳임야
우선매수신고
포항지원
2025타경4129
경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 산10-2
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
15,840,000원
7,762,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
5,385,600원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.10.17
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 소재 "엿재마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 임야 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 대체로 서측 하향 경사지이며, 자연림 및 일부 현황 도로임.
인접 도로상태
본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목 '임야'이나 현황 '자연림 및 일부 도로'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란' 참조 바람.
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