본건에 임하여 현장을 방문하여 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하였으며 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘세대주 김규환(2019.08.26)’이 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건은 경상북도 포항시 북구 학산동 소재 "포항고등학교" 남측 인근에 위치하는 '동아전원타운 제가동 제2층 제203호' 단위세대이며 부근은 아파트, 단독주택, 노선 상가, 학교 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 2층 203호 단위세대로서 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 바 닥 : 장판지, 타일 등 창 호 : 샷쉬 2중창임.
아파트로 이용 중 임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비되어있음.
인접지와 비교적 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
남서측 왕복 4차선 및 남동측왕복 폭 약 6m~8m 포장도로와 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접함), 중로1류(폭 20M~25M)(접함), 중로2류(폭 15M~20M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>임.
없음.
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 본건은 지분평가로 구분건물 전체가격을 기준으로 가액을 계산하고 지분비율에 평가금액을 산정하였습니다. (3) 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사아파트의 일반적인 상태를 기준으로 하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다.