매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘소유자 김연호’만 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
- • 2026.08.24 (10:00)예정119,000,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰170,000,000원
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 전세권자주OO
- • 배당요구권자주OO
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 소재 ""유강초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""대림한숲타운1차 제109동 제4층 제402호"" 단위세대로서 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 나지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물 중 제4층 제402호 단위세대로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 실내 바닥재, 타일 등 창호: 새시창호 등 입니다.
아파트로 이용 중입니다.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있습니다.
부정형 토지로서 남동측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 ""아파트부지""로 이용 중입니다.
남측으로 왕복 4차선 포장도로 등을 통해 접근이 가능하며 단지 내부에 진출입로 등이 있습니다.
도시지역,제3종일반주거지역,중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
없습니다.
1)임대관계 미상입니다. 2)기타 본건은 현장 방문 시, 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가능하여, 집합건축물대장 등 관련 공부, 탐문조사 및 외부관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여(내부 수리, 보수공사 여부 등은 경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바랍니다.) 평가하였으니 경매 진행 및 참여시 참고 하시기 바랍니다.