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신건
🌳대지
포항지원
2025타경4093
경상북도 포항시 북구 덕수동 53-2
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-10
1,466,388,000원
1,466,388,000원
신건
AI 예상낙찰가
630,546,840원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
287,002,500원
현장조사서
조사일 :
2025.09.12
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 덕산동 소재 '포항세무서' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선상가, 관공서, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황
공히 본건까지 차량 접근가능하며 전반적인 교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
공히 인접지와 대체로 등고 평탄하며 세장형의 토지로 현황 나지 임.
인접 도로상태
공히 북동측으로 폭 약 20M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭20M~25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(포항초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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