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유찰 4회
🌳임야
맹지
포항지원
2025타경4076
경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 514-1
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
824,379,000원
197,932,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
173,119,590원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
677,119,876원
현장조사서
조사일 :
2028.09.10
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
(1~3): 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 소재 "포항중명지구도시개발구역" 내에 위치하며, 부근 일대는 일단의 도시개발구역으로 현재 미개발상태이며 대체로 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
(1~3): 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
(1~3): 남동측 또는 동측 하향 경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 토지임야임.
인접 도로상태
(1~3): 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2013-10-24)(저촉). 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제3구역(전술), 도시개발구역, 준보전산지, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2). (2)(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2013-10-24)(저촉). 주차장(2013-10-24)(저촉).가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제3구역(전술), 도시개발구역, 준보전산지, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
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