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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
맹지
포항지원
2025타경4062
경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산10
3,469,032,000원
2,428,322,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,422,303,120원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,600,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.12
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정2,428,322,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰3,469,032,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOO OOOO
- • 채권자씨OOOOOO OOOO
- • 채권자해OO OOOO
- • 채무자뉴OOOOO OOOO(OOO OOOOOO OOOO)
- • 소유자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자해OOOOOO
- • 압류권자화OOOO
- • 가등기권자신OOOOO OOOO
- • 가등기권자뉴OOOOO OOOO(OOO OOOOOO OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 지상권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 ""KTX포항역"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인접 토지까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 완경사지대에 위치한 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역)(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 상대보호구역, 보전산진, 임업용산지, 준보전산지,〈추가기재〉 해당지번중 5046㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법).
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
395,338,310원
평균매각가
112,047,250원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.3회