본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도시장" 서측 인근에 위치하는 '죽도세미아트리움 제101동 제14층 제1405호' 단위세대로서, 부근일대는 근린생활시설, 주차 장, 시장 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.
본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보 아 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제14층 제1405호 단위세대로서, - 사용승인일: 2016.09.06 - 외벽: 몰탈위 페이팅, 석재 붙임 등 - 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 - 바닥: 내장바닥재 및 타일 마감 등 - 창호: 샷시 창호 등임.
아파트로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부정형의 토지로서 인접지 대비 등고 대체로 평탄한 편이며, 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임.
남측으로 왕복 2차선 포장도로 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사 육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일 만관광특구)<관광진흥법>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(시가지)임.
없음.
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등의 이유로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적 이용상황 및 사용자재 등을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 참여시 이 점 참고하시기 바람.