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유찰 2회
🌳답
농지취득
포항지원
2025타경4022
경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 762-1
65,782,000원
32,232,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
23,681,520원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,555,254원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.04
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정32,232,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰46,047,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰65,782,000원
당사자 내역
- • 채권자흥OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 교부권자포OO OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 소재 "이곡마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성된 산간 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며 농경지(답)로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 2미터 정도의 비포장 농로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2022-07-08)(하방천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2022-07-08)(하방 천)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
104,412,000원
평균매각가
38,110,000원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3회