본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘김경훈(2021.07.14)구룡포여의주타워 2층 201호’로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 ""구룡포초등학교"" 동측 인근에 위치 하며, 주변은 상업용 부동산, 주상용부동산, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 무난시됨.
본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통상황은 양호한 편임.
철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하 2층 지상9층 건물 중 2층 201호로서,(사용승인일자: 2006. 12. 06) 외벽: 외장 복합판넬 마감 등 내벽: 콘크리트 노출 등 바닥: 콘크리트 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
일반음식점으로 등재되어 있으며, 현재는 공실임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
가장형의 토지로서 제1,2종근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 건물부지로 이용중임.
남동측, 남서측, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 20미터, 약 8미터, 약 6미터 및 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 규제자유특구(포함 구룡포 과메기 산업특구), 중점 경관관리구역(2020-02-13)(구룡포항).
없 음.
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.