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유찰 2회
🏢아파트
포항지원
2025타경3981
경상북도 포항시 북구 죽도동 699-19 대방죽도국민주택 5층 507호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-10
66,000,000원
32,340,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
45,540,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
46.08㎡(13.9392평)
₩ 청구액
8,178,821원
현장조사서
조사일 :
2025.08.13
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘소유자 강기환’만 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 포항시 소재 ""세명고등학교"" 북측인근에 위치하는 ""대방죽도국민주택"" 5층 507호 로서 부근은 빌라,근린상가,단독주택,학교 등이 소재하며 환경은 보통시됨
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브 지붕 5층건 중 5층으로 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지,타일 창호: 샤시창호 바닥: 장판지 타일임
이용상태
아파트로 이용중임
설비내역
급배수, 위생,도시가스에 의한 난방설비등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
3필1단의 장방형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중임
인접 도로상태등
남서측으로 약8미터, 남동측으로 악6미터, 북서측으로 약 4미터폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 기호2: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함) ,가축사육제한구역, 상대보호구역 기호2: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함) , 소로3류(폭 8m미만)(접함) 가축사육제한구역 ,상대보호구역
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
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