0 / 11
유찰 2회
🏘️연립주택
포항지원
2025타경3967
경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 915-10,915-11 베스피아파크 제3층 302호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-10
128,000,000원
62,720,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
75,520,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
52.66㎡(15.93평)
건물면적
80.17㎡(24.251425평)
₩ 청구액
130,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.19
본건에 임하여 현장을 방문하여 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하였으며 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘세대주 조종래(2025.01.23)’가 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 오천읍 원리 소재 ""포은중학교' 북측 인근에 위치하는 ""베스피아파크"" 302호로서 주위는 댜세대주택,연립주택,근린생활시설 등으로 형성되어있으며 환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 대중교통사정도 보통정도임
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건 중 3층으로 와벽 : 스톤코트, 드라이비트 내벽 : 벽지 타일 창호 : 샷시2중창임
이용상태
연립주택으로 이용중임
설비내역
급배수 ,위생설비, 승강기 ,난방설비 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
가장형의토지로서 인근지와 등고 평탄하며, 연립주택부지로 이용중임
인접 도로상태등
남측,서측으로 약 8미터폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8-10m) (접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(전술)
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...