pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 16
유찰 2
🌳
농지취득
포항지원
2025타경3960
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 530
280,633,000
137,510,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
98,221,550(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
109,968,146원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.30

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

기일 내역
  • 2026.06.29 (10:00)예정
    137,510,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    196,443,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    280,633,000원
당사자 내역
  • 채권자
    포OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    허OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    구OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    포OO OO
  • 교부권자
    대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 소재 '대보1리 경로당' 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1,2) : 부정형지로서 자체지반 대체로 평탄하며 '농경지(전)' 임. 기호(3~7) : 부정형 및 사다리형지로서 남측 및 남서측 하향 완경사지대의 '휴경지' 및 기호(7)은 일부 현황 '도로 등' 임. 기호(8,9) : 부정형지로서 완경사지의 '휴경지' 임.

인접 도로상태

기호(2,7) 동측 및 북동측으로 폭 약 4미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1~6,8) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-30)<농지법>. 기호(7) : 계획관리지역, 농림지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐률 60%이하, 높이 4층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구 역(2019-12-30)<농지법>. 기호(9) : 계획관리지역, 농림지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐률 60%이하, 높이 4층이하), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-30)<농지법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 '허진관' 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
206,748,813
평균매각가
78,777,659
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.7

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...