본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 ""서문사거리"" 북동측 인근에 위치하는 '오천제일맨션5차 제106동 제4층 제401호' 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통 사정은 대체로 보통시됨.

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 제4층 제401호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페이트 마감 등 - 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 - 바닥: 내장바닥재 및 타일 마감 등 - 창호: 샷시 창호 등임.

공동주택(아파트)로 이용중임.

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

3필 일단의 부정형의 토지로서 인접지 대비 등고 대체로 평탄한 편이며, 공동주택(아파트) 부지 등으로 이용중임.

본건 단지 서측 및 동측으로 폭 약 6~8 미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-6)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(소로3-12)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모 든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-6)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(소로3-12)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

없음.

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등의 이유로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적 이용상황 및 사용자재 등을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 참여시 이 점 참고하시기 바람.