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유찰 1회
🏢아파트
포항지원
2025타경3924
경상북도 포항시 북구 용흥동 366 1차우방타운 113동 15층 1505호
220,000,000원
154,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
94.65㎡(28.631625평)
건물면적
164.79㎡(49.848974999999996평)
₩ 청구액
135,237,978원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.17
본건에 임하여 현장을 방문하여 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하였으며 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘세대주 최준석(2017.01.23)’이 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정154,000,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰220,000,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자손OO
- • 가압류권자엘OOOOO OOOO
- • 가압류권자북OOOOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 점유자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 ""대흥초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대체로 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제5층 제1505호 단위세대로서, (사용승인일 : 1990.12.24) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 이중창호 임. 아파트의 향 : 남향.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재 경보 및 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본 아파트단지는 남서측하향 완경사지대에 계단식으로 조성되어 있는 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 아파트단지는 북측으로 폭 약 12미터 정도의 포장도로, 남측으로 폭 약 12미터 정도의 포장도로, 서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 온천공보호구역(용흥).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없 음.