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유찰 1회
🏢아파트
포항지원
2025타경3919
경상북도 포항시 남구 인덕동 7 우방신세계타운1차 105동 9층909호
75,000,000원
52,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.6817㎡(13.81871425평)
건물면적
59.94㎡(18.13185평)
₩ 청구액
24,541,536원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘소유자 백원환’만 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정52,500,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰75,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 근저당권자경OOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자해OOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)
- • 교부권자해OOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)
- • 교부권자포OO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
1) 위치 본건은 경상북도 포항시 남구 인덕동 소재 ""인덕초등학교"" 남동측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근 일대는 아파트, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
가) 철근콘크리트벽식조구조 10층 건물중 9층 909호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 장판지, 타일 등, 창호: 하이새시 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 12미터, 동측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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