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유찰 1회
🌳대지
포항지원
2025타경3915
경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 561
371,909,000원
260,336,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
193,392,680원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.06
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정260,336,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰371,909,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 신청인박OO
- • 신청인박OO
- • 신청인박OO
- • 신청인박OO
- • 신청인최OO
- • 신청인최OO
- • 신청인최OO
- • 신청인최OO
- • 상대방겸소유자한OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 신청인겸소유자최OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자박OO
- • 신청인겸소유자박OO
- • 신청인겸소유자박OO
- • 신청인겸소유자박OO
- • 신청인겸소유자최OO
- • 신청인겸소유자최OO
- • 신청인겸소유자최OO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자포OO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 소재 ""흥해남산초등학교"" 남서측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 나지 및 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 대체로 등고 평탄하게 조성된 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하, 최고층수 3층~4층이하)), 지구단위계획구역(지구단위계획구역 결정조서 참조), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(흥해남산초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 역사문화환경보존지역(남미질부성 (4구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
387,695,292원
평균매각가
190,179,550원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.6회
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