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신건
🌳답
농지취득
포항지원
2025타경3907
경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 404
123,120,000원
123,120,000원
신건
AI 예상낙찰가
46,785,600원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
81,377,911원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.17
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정123,120,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 근저당권자손OO
- • 교부권자포OO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 소재 ""포항요양병원"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 등으로 형성되어 있는 경지정리된 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로 북측 인접토지에 비하여 약 1.5미터정도 고지이며, 기타 남측에 소재하는 농경지와는 대체로 등고평탄하며, ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
182,239,233원
평균매각가
64,009,500원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.3회
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